延期交房索赔偿，法院：不违约，不用支付80万元的违约金
新民晚报讯 （特约通讯员 贺天牧 记者 江跃中）在房屋买卖交易中，因卖方延期交房而需承担违约金的纠纷屡见不鲜。在普陀区法院审查的一起执行异议案件中，却出现了一个“反例”。曹某夫妻虽未按调解书规定期限交房，最终却不用支付80万元的违约金，其中的“剧情”一波三折。
图源IC
解除房屋买卖合同
今年初，曹某夫妇和徐某因买卖房屋发生矛盾，经法院调解，双方签订的房屋买卖合同于当日解除，并确定徐某应于2020年3月31日前返还曹某夫妻购房款260万元，曹某夫妇在收到购房款后7天内，腾空房屋并返还徐某；双方还约定，若一方未能按期返还购房款或未按时返还房屋的，需支付违约金80万元。虽达成调解，但并未消除之前双方购房交易发生的不愉快。
曹某夫妇有多个银行账户，其中有些账户名存实亡并不使用，为方便徐某汇款，曹某夫妇微信告知徐某，要求其将260万元购房款汇入曹某父亲银行账内，并提供了相应账号。然而徐某对此未置可否，也没要求曹某夫妇提供本人银行账户。
之后两个月正处国内疫情爆发阶段，徐某以资金紧张为由，联系曹某夫妇能否延期还款，遭到拒绝。直到约定还款的最后一天，曹某夫妇及代理律师在中午11时32分、12点13分，通过微信提醒徐某及其代理律师及时履行260万元，徐某未答复。
都要求交付违约金
两天后，曹某夫妇因未收到购房款，向法院申请执行260万元购房款及80万元违约金。就在之后一周，徐某以曹某夫妇未按时交付房屋为由，向法院申请执行曹某夫妇交付房屋及80万元违约金。
这是怎么回事？执行法官从徐某处得知，徐某于约定还款的最后一天将260万元打入了曹某夫妇的农业银行账户。执行法官马上联系曹某夫妇，曹某夫妇表示该账户因办理撤销贷款后弃之不用，后因长期欠费，所以没有余额变动的短信提醒。
经过查询，才确认徐某在规定期限内返还了260万元购房款，次日，曹某夫妇将执行标的更改为260万元，案件已执行完毕结案，并于当天将房屋交付给徐某。
但是，徐某仍坚持申请执行立案，他认为，曹某夫妇超出调解书规定的付款期限腾退房屋，构成违约，要求曹某夫妇支付80万元违约金。曹某夫妇就执行通知书向本院提起书面异议。
故意造成违约事实
执裁庭法官认为，该案的争议焦点是曹某夫妇何时知道徐某在规定的付款期限履行了付款义务的事实，这是确定曹某夫妇是否应支付80万元违约金的关键问题。
从申请执行人徐某角度分析：曹某夫妇在民事调解书确定的2020年3月31日履行期限前，已指定了收款账户，徐某并未作出反驳。在3月31日当天，曹某夫妇及其代理律师两次提醒徐某，徐某在明知曹某农业银行卡系为办理购房贷款而设立的，且购房合同已被解除，该银行卡可能被弃用的情况下，仍将购房款260万元汇入该卡。结合调解书中双方应履行的义务看，徐某在返还购房款后，理应及时通知对方以早日获得房屋，但徐某却选择不通知、不作为，导致对方无从知晓付款之事实，违反了《中华人民共和国合同法》中规定的全面履行义务原则和生活常识，故意造成客观上曹某夫妇违约的事实。
从曹某夫妇角度分析：其所持的农业银行卡开立后虽办理了短信提醒服务，但自开卡至2020年4月15日一直欠费，曹某夫妇提供了相关证据证明该卡因欠费而无法收到短信提醒，且其于知晓收到款项的第二天也即4月16日就将房屋交还给了徐某。
法院裁定异议人（被执行人）曹某夫妇的异议成立，撤销了法院的执行通知书，驳回申请执行人徐某的执行申请，该裁定获上级法院复议维持。
法官提示：
1、本案中，由于徐某未遵循诚实信用原则的附随义务即通知义务，也未遵循合同中全面履行原则，所以，曹某夫妇的执行异议理由成立，而徐某要求曹某夫妇支付80万元违约金的执行申请则被驳回。诚信原则是古今中外普遍的共识，无论是本案中适用的《中华人民共和国合同法》，还是即将于2021年1月1日生效实施的《中华人民共和国民法典》，其中关于诚信原则的规定始终未变。
2、法院所办理的执行异议案件，不仅包括对当事人或利害关系人针对法院执行过程中的程序性事项提出的异议进行审查，也会对诸如本案当事人在按生效执行依据规定履行过程中发生的部分涉及实体法律事由的争议进行审查。
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
来源： 新民晚报
不拆原车空调 赛航兴第八代索纳塔安卓竖屏导航评测
随着车载导航的普及，大多数车主在拿到新车后，都会在第一时间加装导航。在车联网时代下，普通的横屏导航因为尺寸的因素，劣势已经逐渐显现，另外在特斯拉竖屏的引领下，大尺寸的竖屏导航逐步开始成为市场主流。
现代第八代索纳塔原车配置的是一块极小的屏幕，安装赛航兴安卓竖屏导航后，立马升级为10.4英寸大屏，爱车逼格瞬间提升。今天小编就为大家带来的是不拆原车空调的赛航兴第八代索纳塔安卓竖屏导航评测。
在屏幕搭载上，赛航兴安卓竖屏导航采用10.4 英寸原装 IPS 屏幕 ，在保证了屏幕的品质前提下，拥有可视角度大、色彩真实、动态画质出色、色彩准确等优点，其显示效果比普通屏幕高出 1.2 倍 ，拥有更加清晰细腻的动态显示效果，高度还原色彩真实度，视觉效果更为出众。
此次，小编体验的为赛航兴定制升级版 安卓竖屏导航，在配置上更强大，可以堪称为行业标杆。2G 运行内存 +32G 储存内存 ，可以实现多任务并行处理，即使下载再多的应用程序也不会卡顿，切换流畅，操作更顺心。
除此之外，相比第一代普通版，升级版的操作系统从原来的4.4版升级到安卓6.0车载版，拥有与手机相同的操作感，使用起来更方便。
CPU作为机器的最核心部件，赛航兴为此配备的是车规级 A53 的 CPU 和 1.5GHz*4 高频处理器 ，确保机器的运作速度，强劲的芯片带来真四核的超值体验。
音乐功能作为开车途中最常用的功能之一，为了让车主在汽车内这一方寸之地，打造专属自己的私人空间，畅享车载音乐的世界，在音质上，赛航兴也下足了功夫，将原有的7388功放升级到7850 发烧级功放 IC ，输出达到4*50W，如此一来，音质较之前提升了45%以上。
4G网络的接入，让车载导航可以实现随时随地的上网体验，在线音乐随便听、在线导航躲避拥堵、微信语音随时聊，带来极佳的产品使用感。值得一提的是，此款赛航兴定制升级版现代第八代索纳塔安卓竖屏导航支持移动和联通双网连接，并且外接一条插槽线到副驾驶室的杂物箱 ，方便对物联网卡进行切换，根据当地情况，选择最合适的网络，非常人性化。
除了导航自接入4G网络外，还可以手机互联，通过手机投屏到车机上 ，随时随地播放大片，尽享大屏体验。操作上，非常简单，接入wifi热点，点击投屏即可连接，小编用苹果手机体验了一下，“秒连”、清晰度高、反应灵敏，十分便捷。据了解，目前此款导航可以兼容市面上98%的机型。
除了常规的功能外，还可拓展OBD 胎压 ，无需传感器，安装更方便，通过物理运算胎压，并对异常胎压进行报警。此胎压用OBD接口直接供电，连接后原车时速、平均车速、行驶时长、剩余油量、电池电压等原车信息都能在导航上显示。
我们此次体验的为现代第八代索纳塔三段空调高配，支持原车空调信息在导航显示 ，保留了原车空调系统的同时还保留其显示功能。
不拆原车空调 是此款导航最大的特色，市面上大多数对现代第八代索纳塔导航的加装，都会拆掉原车空调总成，而赛航兴很好的保留了原车的空调总成，不仅保证了原车空调的稳定性，而且机器的的整体稳定性也提升了80%以上。
小结： 在增大了车机屏幕的前提下，赛航兴尽可能保留了原车本来的面貌，不拆原车空调，增加了机器的整体稳定性，升级版在产品性能和配置上都有了一定程度的提升，整体体验下来的流畅度和使用感都是不错的。唯一的遗憾可能是，由于屏幕太大，原车空调整体下移，所以原车下的储物盒只能放弃掉。
相关问答
房颤怎么办_千问健康
心慌无力.2007年4月发病一次持续时间24小时.2008年6月发病一次2009年3月11月各发病一次每次时间都在24小时左右。是否严重怎样治疗愈后如何
我心房颤很严重每分钟160多_千问健康
我心房颤很严重每分钟160多次。
胸闷堵得慌透不过气_千问健康
2年前做过胃镜有十二指肠炎,最近老打嗝,老感觉肚子饿了似的,有时候还想吐。喉咙也很不舒服刺激性咳嗽,痒有痰很黏,有时候吐出来的痰黄颜色想果冻似的,还一直伴有...
心律失常的诊断_千问健康
心速有时60有时140诊断和治疗本次发病及持续的时间:90天目前一般情况:心速有时60有时140
我患有房颤吃了胺碘酮5年了,每天吃一颗胺碘酮药丸为此到今天_...
我患有房颤吃了胺碘酮5年了,每天吃一颗胺碘酮药丸为此到今天,复发了,住院经过医生的检查说胺碘酮不能吃了,有的就动员我装起搏器,我没有装,现在有两个多月了,最近...
社保卡预留电话号码怎么改-o9YLDG3sCoz的回答-懂得
若是我行社保ic卡,机号码分为M1金出入验证码获取等功能,可以通过网银专业版更改;专业版预留电话即M1手机号码?用于专业版支付、转账汇款等获取验证...
室颤和房颤的区别_千问健康
我2年前得了心脏病:房颤和早博血压不高、血脂4、8经过治疗有好转但这次复发打吊针、吃中药仍不见效请问应该怎么办?望给予答复谢谢
更年期潮热吃什么药_千问健康
潮热47岁治疗情况吃知柏地黄丸
收缩压129舒张压70脉搏95血压正常吗
[回答]你好,你的这些都在正常范围之内,一般脉搏不超过100次也是正常的。建议你,定期测量血压,家中有遗传史的避免吃过咸的食物,少吃油炸,油腻的食物,...
波依定（非洛地平缓释片）和代文（颉沙坦胶囊）能互相
[回答]指导意见:你的情况这一般考虑是必须在当地医生指导下进行换药的,感谢您的咨询,